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第十二章 合同解除

本章重點約定合同解除事由、解除程序，以及合同解除后的財務安排、項目移交等事項。

本章為項目合同的必備篇章。

第65條 合同解除的事由

項目合同應約定各種可能導致合同解除的事由，包括:

（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行不能或各方不能就合同變更達成一致。

（2）發(fā)生法律變更，各方不能就合同變更達成一致。

（3）合同一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。

（4）社會資本主體破產(chǎn)清算或類似情形。

（5）合同各方協(xié)商一致。

（6）法律規(guī)定或合同各方約定的其他事由。

第66條 合同解除程序

項目合同應約定合同解除程序。

第67條 合同解除的財務安排

按照公平合理的原則，在項目合同中具體約定各種合同解除情形時的財務安排，以及相應的處理程序。如:

（1）明確各種合同解除情形下，補償或賠償?shù)挠嬎惴椒�，賠償應體現(xiàn)違約責任及向無過錯方的利益讓渡。補償或賠償額度的評估要堅持公平合理、維護公益性原則，可設計具有可操作性的補償或賠償計算公式。

（2）明確各方對補償或賠償計算成果的審核、認定和支付程序。

第68條 合同解除后的項目移交

項目合同應約定合同解除后的項目移交事宜，可參照本指南“項目移交”條款進行約定。

第69條 合同解除的其他約定

結(jié)合項目特點和合同解除事由，可分別約定在合同解除時項目接管、項目持續(xù)運行、公共利益保護以及其他處置措施等。

第十三章 違約處理

其他章節(jié)關(guān)于違約的未約定事項，在本章中予以約定;也可將關(guān)于違約的各種約定在本章集中明確。

本章為項目合同的必備篇章。

第70條 違約行為認定

項目合同應明確違約行為的認定以及免除責任或限制責任的事項。

第71條 違約責任承擔方式

項目合同應明確違約行為的承擔方式，如繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金及其他補救措施等。

第72條 違約行為處理

項目合同可約定違約行為的處理程序，如違約發(fā)生后的確認、告知、賠償?shù)染葷鷻C制，以及上述處理程序的時限。

第十四章 爭議解決

本章重點約定爭議解決方式。

本章為項目合同的必備篇章。

第73條 爭議解決方式

1.協(xié)商

通常情況下，項目合同各方應在一方發(fā)出爭議通知指明爭議事項后，首先爭取通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商條款的編寫應包括基本協(xié)商原則、協(xié)商程序、參與協(xié)商人員及約定的協(xié)商期限。若在約定期限內(nèi)無法通過協(xié)商方式解決問題，則采用調(diào)解、仲裁或訴訟方式處理爭議。

2.調(diào)解

項目合同可約定采用調(diào)解方式解決爭議，并明確調(diào)解委員會的組成、職權(quán)、議事原則，調(diào)解程序，費用的承擔主體等內(nèi)容。